Maison 5 pièces (110 m²) à vendre à MALZEVILLE

110 m² - 189 000 € **

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Description de la Maison en vente

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE À vendre : venez découvrir cette maison T5 au calme de 110 m², située à MALZEVILLE (54220). Elle est exposée à l'est-ouest. Elle est organisée comme suit : un séjour de 25 m², quatre chambres exposées à l'ouest (une de 12 m², une de 12 m², une de 11 m² et une de 10 m²) et une cuisine équipée. Elle inclut aussi deux salles d'eau, une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Elle comporte aussi une entrée, un garage, un dégagement et deux paliers. La maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz. Une terrasse et un jardin complètent ce logement, un gain d'espace et de confort bienvenu. C'est une maison mitoyenne de 2 étages construite en 2004 et de standing. Cette maison est en bon état général. Pour vos véhicules, cette maison dispose d'une place de parking. La sécurité de la maison est assurée par un interphone. Le bien se trouve dans la commune de Malzéville. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à moins de 10 minutes. Elle a une note DPE de classe D (195 kWh/m² annuels). L'indice GES est également de catégorie D. Cette maison T5 est proposée à l'achat pour 189 000 € (honoraires à la charge du vendeur). La copropriété à laquelle appartient cette maison est constituée de 40 lots et demande une participation annuelle de 1 200 € pour les charges. Votre agence Guy Hoquet NANCY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 641

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Nombre étages

2

Mitoyenneté

1 côté

Prix

189000 EUR

Charges forfaitaires

140 EUR

Taxe Foncière

1526 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Dont lots d'habitation

34

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

2.4 m

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2004

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

110 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

195 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Malzéville

Logement, population et impôts locaux : le portrait de Malzéville

Malzéville (code postal : 54220) est une commune calme de Meurthe-et-Moselle, située à 7,66 km de Vandoeuvre-lès-Nancy et à 42,27 km de Metz. Elle est attenante à Dommartemont, Champigneulles, Nancy, Maxéville, Lay-Saint-Christophe, Saint-Max et Eulmont.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 7,6 km² dispose de multiples espaces verts. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Malzéville : quelques informations sur l'immobilier

À Malzéville, on compte 52 % d'appartements et 48 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 57 % de la population et les locataires, 43 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 18 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 28 % et 17 %.

Malzéville : quelques données démographiques

Avec sa population de 8 044 habitants, Malzéville est une ville plutôt jeune qui présente un âge moyen de 40 ans. Un peu plus de la moitié des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 46 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Malzéville.

  • Densité de population :

    1 050 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 040 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    2010 hab./généraliste

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