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À vendre, Maison de 6 pièces à CHAMPIGNEULLES.

171 m² - 379 000 € **

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À vendre, Maison de 6 pièces à CHAMPIGNEULLES.

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Description de la Maison en vente

Située à CHAMPIGNEULLES, nous vous proposons cette maison familiale individuelle datant de 1989 d'une superficie de 171m² habitable (surface totale 220m²) sur un terrain entièrement arboré de 642m². Elle est pourvue d'une belle et lumineuse pièce de vie comprenant plusieurs espaces : une salle à manger de 15 m², un grand salon de 22 m² avec cheminée, et une cuisine équipée de 14m². Au rez-de-chaussez vous pourrez aussi profiter d'une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Vous trouverez à l'étage une suite parentale comprenant une chambre de 17m² et sa salle de bains ainsi que deux autres chambres spacieuses avec parquet merisier et nombreux placards, en bonus un bureau pouvant aussi être aménagé en dressing. Au sous-sol, vous trouverez un garage de 40m² entièrement carrelé avec rangements, une buanderie, un cellier, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce de 14m². Vous pourrez profitez du confort et la sécurité d'un portail et d'une porte de garage motorisée. La maison est aussi équipée d'un visiophone et d'un interphone. De plus, elle possède 3 terrasses, un atelier ainsi qu'un grenier. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en très bon état, nul besoin de planifier de conséquents travaux. Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au gaz. Une cheminée est aussi présente. A proximité des commodités, commerces, piscine, écoles, et des chemins de balade en forêt, n'attendez plus pour visiter. Le prix est de 379 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite. Réf : 607.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 607

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

379000 EUR

Taxe Foncière

1584 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

EST - SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1989

Etat couverture

d'origine

Neuf - Ancien

Ancien

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Surface

171 m2

Surface terrain

642 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

4

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

167 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Champigneulles

Champigneulles en quelques statistiques

Champigneulles, ville du département de la Meurthe-et-Moselle, est une commune calme, située à 6,34 km de Nancy, à 7,56 km de Vandoeuvre-lès-Nancy et à 43,25 km de Metz. Couvrant une superficie de 23,8 km², cette ville de campagne est très riche en espaces de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Elle est mitoyenne de Frouard, Maxéville, Bouxières-aux-Dames, Liverdun, Lay-Saint-Christophe, Laxou, Velaine-en-Haye et Malzéville.

Habitants

On dénombre une population de 6 884 habitants dans la commune et un âge moyen de 42 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 48 % des foyers). 60 % des actifs sont des salariés et des ouvriers.

Immobilier

Le parc immobilier de Champigneulles est en majorité composé d'appartements (52 % des logements). Les propriétaires représentent 54 % de la population et les locataires, 46 %. Parmi les habitations de la commune, un peu plus d'un quart sont des logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 28 %. Le taux foncier (17 %) est, lui, identique à celui de la Meurthe-et-Moselle.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Champigneulles.

  • Densité de population :

    290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 880 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    980 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NANCY

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