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Maison à vendre à LUDRES ; à visiter !

110.97 m² - Compromis

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Description de la Maison en vente

Localisée à LUDRES dans un quartier résidentiel, cette maison individuelle comporte 5 pièces réparties sur 110 m². Au rez de chaussée, vous y trouverez une cuisine équipée donnant accès directement au jardin sans vis-a-vis, un salon-séjour traversant bénéficiant d'une double exposition, une salle de bain, un WC séparé et 3 chambres. Au sous-sol, vous y trouverez une pièce de 21 m² avec fenêtre et sortie d'eau afin d'y aménager une quatrième chambre. Le garage est assez grand pour y garer deux véhicules et aménager un espace buanderie. L'intérieur de la maison est en bon état. La toiture de la maison a été entretenue l'année dernière. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage fonctionnant à l'électricité. Une cheminée est également présente. Son prix est de 229 000 €. Prenez contact avec nous pour une première visite. Réf : 486.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 486

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ludres

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Ludres

Ludres (code postal : 54710) est une ville calme de Meurthe-et-Moselle, située à 4,62 km de Vandoeuvre-lès-Nancy, à 7,33 km de Nancy et à 53,48 km de Metz. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 8,3 km² est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est frontalière des communes suivantes : Ville-en-Vermois, Messein, Chavigny, Lupcourt, Fléville-devant-Nancy, Houdemont et Richardménil.

Les habitants

La population de Ludres se monte à 6 519 habitants et l'âge moyen est de 42 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 51 % des foyers). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (60 %).

Le logement

Le parc immobilier de Ludres est en très grande majorité composé de maisons individuelles (76 % des habitations). On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 16 % des logements.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (6 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 28 % et 17 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Ludres.

  • Densité de population :

    780 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 410 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    930 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NANCY

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