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À vendre, maison de 135 m², 5 pièces à CHAMPIGNEULLES (54250).

135 m² - 236 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à CHAMPIGNEULLES, cette maison familiale de bon standing, datant de l'année 2006, offre 5 pièces réparties sur 135 m², pour 793 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine equipée, de 4 chambres de 10 à 12 m², d'un bureau de 5 m² et d'un grand salon/séjour de 38 m². Elle est aussi dotée d'une salle de bain et d'un WC. De plus, cette maison possède une terrasse. Elle comporte également un garage, des places de parking et une cave. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant à l'électricité. Cette maison possède également une cheminée. Ce logement a un indice DPE de classe E. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 236 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 13 lots sont de 355 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence : 480.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 480

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Mitoyenneté

1 côté

Prix

236000 EUR

Charges forfaitaires

1818 EUR

Taxe Foncière

1556 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

13

Dont lots d'habitation

2

Charges annuelles (ALUR)

355 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Poêle à granulés

Année construction

2006

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 2000

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

135 m2

Surface terrain

793 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

234 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Champigneulles

Champigneulles en quelques statistiques

Champigneulles, ville du département de la Meurthe-et-Moselle, est une commune calme, située à 6,34 km de Nancy, à 7,56 km de Vandoeuvre-lès-Nancy et à 43,25 km de Metz. Couvrant une superficie de 23,8 km², cette ville de campagne est très riche en espaces de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Elle est mitoyenne de Frouard, Maxéville, Bouxières-aux-Dames, Liverdun, Lay-Saint-Christophe, Laxou, Velaine-en-Haye et Malzéville.

Habitants

On dénombre une population de 6 884 habitants dans la commune et un âge moyen de 42 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 48 % des foyers). 60 % des actifs sont des salariés et des ouvriers.

Immobilier

Le parc immobilier de Champigneulles est en majorité composé d'appartements (52 % des logements). Les propriétaires représentent 54 % de la population et les locataires, 46 %. Parmi les habitations de la commune, un peu plus d'un quart sont des logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 28 %. Le taux foncier (17 %) est, lui, identique à celui de la Meurthe-et-Moselle.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Champigneulles.

  • Densité de population :

    290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 880 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    980 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NANCY

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    37 rue du Faubourg des Trois maisons
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