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À vendre NANCY Faubourg des Trois Maisons, maison d'environ 130 m².

130 m² - 319 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à NANCY au coeur du Faubourg de Trois Maisons, cette maison comporte 7 pièces réparties sur environ 130 m² (483 m² de terrain). Elle possède 3 chambres, un grand salon séjour et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une véranda. Elle est aussi pourvue d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 3 WC. Depuis la pièce de vie, vous pourrez profiter d'une belle terrasse d'environ 20m² donnant accès direct au jardin, exposé sud-ouest. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez de 2 caves, et d'un grand garage pouvant contenir 2 véhicules et beaucoup de rangements. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en bon état. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au gaz. Une cheminée fonctionnelle est également présente. Enfin, une partie de la parcelle est encore constructible, ainsi la maison peut être modifiée et agrandie, ou le terrain peut être utilisé pour une autre construction. Le prix est fixé à 319 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 477.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 477

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

54000

Ville

NANCY

Mitoyenneté

1 côté

Prix

319000 EUR

Taxe Foncière

1160 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

4

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1871

Couverture

Tuiles

Etat couverture

1999 réno suite tempête

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

130 m2

Surface séjour

25.57 m2

Surface terrain

483 m2

Surface terrasse

17.4 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Travaux à prévoir

mise au gout du jour

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

153 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Trois Maisons - Saint-Fiacre - Crosne - Vayringe

Aménagements, logement et démographie : le portrait du quartier de Trois Maisons-Saint-Fiacre-Crosne-Vayringe

Trois Maisons-Saint-Fiacre-Crosne-Vayringe est un quartier de Nancy, urbain et relativement calme, qui a une superficie de 1,1 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure. Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants

Avec sa population de 9 439 habitants, Trois Maisons-Saint-Fiacre-Crosne-Vayringe est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (61 %). Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 51 % des foyers).

L'immobilier

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (88 % contre 12 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de locataires et 29 % de propriétaires. Quant aux HLM, elles représentent 9 % du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Trois Maisons-Saint-Fiacre-Crosne-Vayringe.

  • Densité de population :

    8 360 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 920 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    38 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    9,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,6 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NANCY

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    Guy Hoquet NANCY
    37 rue du Faubourg des Trois maisons
    54000 Nancy

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