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Maison de 123 m² à vendre à CHAMPIGNEULLES

123 m² - 183 600 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à CHAMPIGNEULLES (54250), cette maison familiale datant des années 1930, offre 5 pièces réparties sur 123 m². Elle comporte 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), un séjour ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau et de deux WC. De plus, cette maison dispose d'une véranda, d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Elle possède également une cave, pratique pour entreposer différentes affaires. L'extérieur du bien est en bon état, l'intérieur nécessite de prévoir un coup de pinceau. Ce bien est classé E pour la performance énergétique et de catégorie E au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 183 600 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence de l'annonce : 458.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 458

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

183600 EUR

Taxe Foncière

623 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Jardin

Oui

Année construction

1930

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

123 m2

Surface terrain

269 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

287 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

42 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Champigneulles

Champigneulles en quelques statistiques

Champigneulles, ville du département de la Meurthe-et-Moselle, est une commune calme, située à 6,34 km de Nancy, à 7,56 km de Vandoeuvre-lès-Nancy et à 43,25 km de Metz. Couvrant une superficie de 23,8 km², cette ville de campagne est très riche en espaces de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Elle est mitoyenne de Frouard, Maxéville, Bouxières-aux-Dames, Liverdun, Lay-Saint-Christophe, Laxou, Velaine-en-Haye et Malzéville.

Habitants

On dénombre une population de 6 884 habitants dans la commune et un âge moyen de 42 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 48 % des foyers). 60 % des actifs sont des salariés et des ouvriers.

Immobilier

Le parc immobilier de Champigneulles est en majorité composé d'appartements (52 % des logements). Les propriétaires représentent 54 % de la population et les locataires, 46 %. Parmi les habitations de la commune, un peu plus d'un quart sont des logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 28 %. Le taux foncier (17 %) est, lui, identique à celui de la Meurthe-et-Moselle.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Champigneulles.

  • Densité de population :

    290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 880 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    980 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NANCY

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