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QUARTIER BOUFFLERS - maison de ville

94.92 m² - 299 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Située au coeur de NANCY, cette maison datant des années 1930, compte 4 pièces réparties sur 93.34 m², pour 200 m² de terrain. Elle est dotée de 2 chambres, un bureau, d'un salon-séjour traversant de 28 m² et d'une cuisine équipée avec vue sur le jardin. Elle est aussi pourvue d'une salle de bain ainsi que de 2 WC. De plus, une terrasse et un jardin complètent cette maison. Vous pourrez également compter sur diverses solutions de rangements au sous-sol. Cette maison de ville est construite sur 3 niveaux. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Aucun gros travaux n'est à prévoir à l'intérieur de la maison. Vous avez la possibilité de stationner dans la rue ou de louer une place de stationnement à 3 minutes à pied. Son prix est de 299 000 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 482.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 482

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

BOUFFLERS

Exposition

Est

Nombre étages

2

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

299000 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

4

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Année construction

1930

Couverture

Tuiles

Etat couverture

DEVIS TOITURE 5000€

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 30

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

94.92 m2

Surface terrain

200 m2

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

160 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville - Charles III

Centre-ville-Charles III : superficie, aménagements, immobilier et plus encore

Centre-ville-Charles III, quartier très vivant et citadin de Nancy, s'étale sur une superficie de 1,3 km². Il dispose de multiples espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Centre-ville-Charles III

Avec ses 11 616 habitants, Centre-ville-Charles III est un quartier assez jeune présentant un âge moyen de 37 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 53 % des ménages). 62 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Le logement dans le quartier de Centre-ville-Charles III

Dans le quartier de Centre-ville-Charles III, l'immobilier est en quasi-totalité composé d'appartements (99 % contre seulement 1 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 78 % de la population et les propriétaires, 22 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils représentent 10 % du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Charles III.

  • Densité de population :

    8 960 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    50 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    21 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,9 tous les 100m

  • Médecins :

    360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NANCY

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