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À vendre, maison de 64 m² à NANCY (54000).

64 m² - 159 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à NANCY au coeur du faubourg des trois maisons, cette maison compte 2 pièces réparties sur 64 m². Elle est dotée d'une suite parentale, d'un WC et d'une cuisine equipée ouverte sur une belle pièce de vie et bénéficie d'une exposition nord-ouest. De plus, cette maison possède une terrasse. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un garage pour y entreposer différentes affaires et d'une place de stationnement pour garer votre voiture en toute sécurité. Cette maison est disposée sur un niveau. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage alimenté à l'électricité. Ce logement a un indice DPE de classe F. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D. Le prix de cette maison est fixé à 159 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 6 lots sont de 205,12 € par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 456.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 456

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Secteur

Faubourg des trois maisons

Exposition

Nord-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

159000 EUR

Charges forfaitaires

1260 EUR

Taxe Foncière

653 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

205.12 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Jardin

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

64 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Travaux à prévoir

non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

376 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville - Charles III

Centre-ville-Charles III : superficie, aménagements, immobilier et plus encore

Centre-ville-Charles III, quartier très vivant et citadin de Nancy, s'étale sur une superficie de 1,3 km². Il dispose de multiples espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Centre-ville-Charles III

Avec ses 11 616 habitants, Centre-ville-Charles III est un quartier assez jeune présentant un âge moyen de 37 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 53 % des ménages). 62 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Le logement dans le quartier de Centre-ville-Charles III

Dans le quartier de Centre-ville-Charles III, l'immobilier est en quasi-totalité composé d'appartements (99 % contre seulement 1 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 78 % de la population et les propriétaires, 22 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils représentent 10 % du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Charles III.

  • Densité de population :

    8 960 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    50 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    21 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,9 tous les 100m

  • Médecins :

    360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NANCY

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    Guy Hoquet NANCY
    37 rue du Faubourg des Trois maisons
    54000 Nancy

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