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Maison 161.36 m² à CHAMPIGNEULLES

161.36 m² - 259 000 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE à CHAMPIGNEULLES! A deux pas de l'hôtel de ville, cette maison offre 6 pièces réparties sur 161.36 m² (122 m² de terrain). Composée de deux appartements de 75 m² chacun refaits entièrement à neuf ! De plus, 2 balcons ainsi qu'un jardin complètent cette maison. Elle possède également 2 caves, parfait pour entreposer différentes affaires, 2 garages ainsi qu'une remise. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au gaz. Le prix de cette maison est de 259 000 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 508.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 508

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

54250

Ville

CHAMPIGNEULLES

Pays

France

Secteur

CHAMPIGNEULLES

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

259000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

161.36 m2

Surface estimée

174.1 m2 environ

Surface terrain

122 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

344 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

80 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Champigneulles

Champigneulles en quelques statistiques

Champigneulles, ville du département de la Meurthe-et-Moselle, est une commune calme, située à 6,34 km de Nancy, à 7,56 km de Vandoeuvre-lès-Nancy et à 43,25 km de Metz. Couvrant une superficie de 23,8 km², cette ville de campagne est très riche en espaces de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Elle est mitoyenne de Frouard, Maxéville, Bouxières-aux-Dames, Liverdun, Lay-Saint-Christophe, Laxou, Velaine-en-Haye et Malzéville.

Habitants

On dénombre une population de 6 884 habitants dans la commune et un âge moyen de 42 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 48 % des foyers). 60 % des actifs sont des salariés et des ouvriers.

Immobilier

Le parc immobilier de Champigneulles est en majorité composé d'appartements (52 % des logements). Les propriétaires représentent 54 % de la population et les locataires, 46 %. Parmi les habitations de la commune, un peu plus d'un quart sont des logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 28 %. Le taux foncier (17 %) est, lui, identique à celui de la Meurthe-et-Moselle.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Champigneulles.

  • Densité de population :

    290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 880 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    980 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NANCY

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