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Appartement entièrement rénové 2 pièces 45m2

45.34 m² - 110 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à NANCY, quartier FAUBOURG III MAISONS, cet appartement comptabilise 2 pièces réparties sur 45,34 m², Il comporte une chambre, une cuisine équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Il est aussi pourvu d'une salle de bain et d'un WC séparé. Idéal premier achat ou investisseur ! Proximité fac de droit ; fac de lettres Cet appartement dispose d'un beau balcon, un cellier et une place de parking privative!!! L'appartement est situé au 3e étage du bâtiment (avec ascenseur). Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 1856€ à l'année, chauffage collectif inclus. Son prix est de 110 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 509.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 509

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Secteur

III MAISONS - VIEILLE VILLE

Exposition

Nord-est

Etage

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Accès Bus

1 min

Prix

110000 EUR

Charges forfaitaires

1800 EUR

Taxe Foncière

835 EUR

Coût Energie

150 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

190

Dont lots d'habitation

65

Charges annuelles (ALUR)

1856 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Jardin

Non

Année construction

1989

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Sans

Surface

45.34 m2

Surface séjour

17 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

161 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Charles III

Centre-ville-Charles III : superficie, aménagements, immobilier et plus encore

Centre-ville-Charles III, quartier très vivant et citadin de Nancy, s'étale sur une superficie de 1,3 km². Il dispose de multiples espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Centre-ville-Charles III

Avec ses 11 616 habitants, Centre-ville-Charles III est un quartier assez jeune présentant un âge moyen de 37 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 53 % des ménages). 62 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Le logement dans le quartier de Centre-ville-Charles III

Dans le quartier de Centre-ville-Charles III, l'immobilier est en quasi-totalité composé d'appartements (99 % contre seulement 1 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 78 % de la population et les propriétaires, 22 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils représentent 10 % du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Charles III.

  • Densité de population :

    8 960 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    50 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    21 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,9 tous les 100m

  • Médecins :

    360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NANCY

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    Guy Hoquet NANCY
    37 rue du Faubourg des Trois maisons
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