Appartement 5 pièces (130 m² Carrez) à vendre à NANCY

131 m² - 269 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : à NANCY (54000), découvrez cet appartement de 5 pièces de 130,39 m² Carrez. Il bénéficie d'une exposition nord-sud. Il se situe au premier étage d'un immeuble de bon standing. Le bâtiment comporte quatre étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 17 lots. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Cet appartement est composé de deux pièces à vivre (de 21 et 23 m²). Il s'organise aussi comme suit : une cuisine aménagée et trois chambres (entre 13 et 19 m²). Il offre également une salle de bains. Il compte aussi une entrée et un dégagement. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz. Cet appartement de 5 pièces est en bon état général. Une terrasse de 20 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. Pour davantage d'espace de rangement, ce bien est vendu avec trois caves. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. L'appartement se trouve dans la commune de Nancy. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, il y a une gare TGV à quelques pas du bien. L'aéroport est situé à moins de 5 km. Trois cinémas vous accueillent non loin du logement pour vos loisirs, ainsi qu'un théâtre et un conservatoire. On trouve aussi tout un panel de restaurants, un institut universitaire et quatre bureaux de poste. Enfin le marché Place Mangin anime le quartier toutes les semaines. Son prix de vente est de 269 900 € (honoraires à la charge du vendeur). L'indice DPE de cet appartement est de catégorie C (147 kWh/m²/an) et l'indice GES est de classe D (35 Kg CO?/m²/an). Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet NANCY pour une première visite de cet appartement à vendre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 634

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

gare

Exposition

Nord-Sud

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Prix

269900 EUR

Taxe Foncière

1682 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

17

Dont lots d'habitation

3

Charges annuelles (ALUR)

1260 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Hauteur sous plafond

3.6 m

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Non

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

131 m2

Surface terrasse

20 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

3

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

147 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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37 rue du Faubourg des Trois maisons
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