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NANCY : appartement 6 pièces à vendre

113 m² - 279 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - APPARTEMENT 6 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : découvrez cet appartement T6 de 113 m², à NANCY (54000). Il se situe dans une petite résidence des années 20 en copropriété comprenant 12 lots. Le bâtiment comporte trois étages. Cet appartement est organisé comme suit : une salle à manger de 17 m², un salon de 14 m², une cuisine équipée, trois chambres (entre 12 et 15 m²) et un bureau. Il compte également une salle de bains et des toilettes. Il est également composé d'un couloir. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz. Cet appartement T6 est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce bien est également agrémenté d'une terrasse et d'un jardin. Une cave offrent à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire. Pour vos véhicules, ce bien est mis en vente avec une place de parking. L'appartement est situé dans la commune de Nancy. Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres et un conservatoire à proximité. On trouve aussi un institut universitaire, de nombreux restaurants et trois bureaux de poste. Enfin un marché anime le quartier le dimanche matin. Cet appartement T6 est proposé à l'achat pour 279 900 € (honoraires vendeur). Il dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 161 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe E (de l'ordre de 37 Kg CO?/m²/an). Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet NANCY.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 623

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Prix

279900 EUR

Taxe Habitation

1672 EUR

Taxe Foncière

1221 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

12

Dont lots d'habitation

3

Charges annuelles (ALUR)

500 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Hauteur sous plafond

3.5 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1925

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Somptueux

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

113 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

161 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Charles III

Centre-ville-Charles III : superficie, aménagements, immobilier et plus encore

Centre-ville-Charles III, quartier très vivant et citadin de Nancy, s'étale sur une superficie de 1,3 km². Il dispose de multiples espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Centre-ville-Charles III

Avec ses 11 616 habitants, Centre-ville-Charles III est un quartier assez jeune présentant un âge moyen de 37 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 53 % des ménages). 62 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Le logement dans le quartier de Centre-ville-Charles III

Dans le quartier de Centre-ville-Charles III, l'immobilier est en quasi-totalité composé d'appartements (99 % contre seulement 1 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 78 % de la population et les propriétaires, 22 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils représentent 10 % du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Charles III.

  • Densité de population :

    8 960 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    50 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    21 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,9 tous les 100m

  • Médecins :

    360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NANCY

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