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À vendre, appartement d'une surface habitable de 161 m² à NANCY (54000).

161 m² - 311 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à NANCY, cet appartement, bâti en 1932, offre 5 pièces réparties sur 161 m². Il est pourvu d'une cuisine équipée, de 3 grandes chambres de 12 à 20 m² et d'un grand séjour de 40 m². Il est aussi doté d'une salle d'eau de 10 m² et d'un WC. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour entreposer différentes affaires. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne au gaz. Cet appartement a une note DPE de classe D. Quant à l'indice GES, il est de catégorie E. Le prix est fixé à 311 500 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 15 lots sont de 480 euros par an. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence : 528.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 528

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Etage

2

Nombre étages

3

Prix

311500 EUR

Charges forfaitaires

300 EUR

Taxe Habitation

1898 EUR

Taxe Foncière

1319 EUR

Coût Energie

145 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

15

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

480 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Calme

Oui

Jardin

Non

Année construction

1932

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

161 m2

Surface séjour

34.47 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

137 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

32 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Charles III

Centre-ville-Charles III : superficie, aménagements, immobilier et plus encore

Centre-ville-Charles III, quartier très vivant et citadin de Nancy, s'étale sur une superficie de 1,3 km². Il dispose de multiples espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Centre-ville-Charles III

Avec ses 11 616 habitants, Centre-ville-Charles III est un quartier assez jeune présentant un âge moyen de 37 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 53 % des ménages). 62 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Le logement dans le quartier de Centre-ville-Charles III

Dans le quartier de Centre-ville-Charles III, l'immobilier est en quasi-totalité composé d'appartements (99 % contre seulement 1 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 78 % de la population et les propriétaires, 22 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils représentent 10 % du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Charles III.

  • Densité de population :

    8 960 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    50 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    21 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,9 tous les 100m

  • Médecins :

    360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NANCY

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