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Appartement 5 pièces à 54 Nancy ()

152.48 m² - 292 875 € **

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Description détaillée

Localisé au Faubourg des Trois Maisons, cet appartement comporte 5 pièces réparties sur 152,48 m². Il possède 4 chambres et une cuisine équipée. Il est aussi pourvu d'une salle d'eau et de 2 WC séparés. Aussi Vous pourrez profiter d'un séjour traversant de 50 m² si vous aimez les grands espaces. Parmi les 4 chambres vous trouverez également une grande suite parentale ! Une loggia sur le séjour vous permettra également de profiter des beaux jours et de la vue pleine de verdure que vous offre l'appartement en toutes saisons. Un double garage vous évitera tout problèmes de stationnement dans les petites rues du Faubourg. Chose rare dans notre secteur !! La façade de cette résidence, avec ascenseur, est très bien entretenue et neuve !! Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour stocker différentes affaires. L'extérieur de l'immeuble est en très bon état. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 292 875 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est divisée en 164 lots. Enfin, la quote-part pour cet appartement est de 2 407 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 271.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 271

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Secteur

Saint Fiacre - III Maisons - Crosne - Vayringe

Etage

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Prix

292875 EUR

Taxe Foncière

2353 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

164

Dont lots d'habitation

38

Détail procédure

Les charges de copropriété comprennent :
- Charges communes
- Parking
- Ascenseur / escalier
- Eau froide

Façade 2017
Porte blindée

Quote part de charges

2407

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

NORD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Habitable en l'état

Calme

Oui

Année construction

1990

Etat couverture

3 ans

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

152.48 m2

Surface estimée

155.89 m2 environ

Surface au sol

153.1 m2

Surface séjour

50.2 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien, Couvert

Nombre places parking

3

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

190 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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37 rue du Faubourg des Trois maisons
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