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Appartement/Loft de type T4 au coeur du faubourg des trois maisons

79.36 m² - 195 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

APPARTEMENT DE TYPE LOFT AU COEUR DU FAUBOURG DES TROIS MAISONS Situé au dernier étage d'une petite copropriété au coeur du faubourg des trois maisons, cet appartement lumineux de 79 m² comporte deux belles chambres, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour de 46m², une salle de bains et un WC séparé. Son charme, ses belles poutres et sa hauteur sous plafond sauront vous séduire ainsi que sa localisation idéale ! Pour la saison froide, vous pourrez bénéficier de radiateurs au gaz et pour les temps plus chauds, des climatisations sont installées pour vous apporter davantage de confort. Les charges de copropriété sont de 720 euros par an et la copropriété est gérée par un syndic professionnel. Le prix de cet appartement aux allures de loft est de 195 000 euros frais d'agence inclus (à la charge du vendeur). Pour le visitez, n'attendez plus et contactez nous !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 646

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

FAUBOURG DES TROIS MAISONS

Vue

dégagée

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Prix

195000 EUR

Taxe Foncière

630 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

8

Dont lots d'habitation

6

Charges annuelles (ALUR)

720 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Calme

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

79.36 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

144 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Charles III

Centre-ville-Charles III : superficie, aménagements, immobilier et plus encore

Centre-ville-Charles III, quartier très vivant et citadin de Nancy, s'étale sur une superficie de 1,3 km². Il dispose de multiples espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Centre-ville-Charles III

Avec ses 11 616 habitants, Centre-ville-Charles III est un quartier assez jeune présentant un âge moyen de 37 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 53 % des ménages). 62 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Le logement dans le quartier de Centre-ville-Charles III

Dans le quartier de Centre-ville-Charles III, l'immobilier est en quasi-totalité composé d'appartements (99 % contre seulement 1 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 78 % de la population et les propriétaires, 22 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils représentent 10 % du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Charles III.

  • Densité de population :

    8 960 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    50 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    21 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,9 tous les 100m

  • Médecins :

    360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NANCY

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