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À vendre, appartement de 96 m², 5 pièces à NANCY (54000).

96 m² - 264 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à NANCY au coeur de la vieille ville, à deux pas de la place Stanislas, cet appartement familial datant de 1700 comporte 5 pièces réparties sur 95,59 m² - (116 m² au sol). Il est pourvu de 4 chambres, d'un double séjour de 49,48 m² et d'une cuisine équipée. Il est aussi doté d'une salle d'eau ainsi que de 2 toilettes. La gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. L'appartement duplex se trouve au 3e étage de l'immeuble. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel électrique. En ce qui concerne le bilan énergétique, l'indice DPE de cet appartement est de classe D et l'indice GES est de catégorie C. Son prix est fixé à 264 900 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 10 lots sont de 1 400 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 472.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 472

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

VIEILLE VILLE / STANISLAS

Exposition

Est-Ouest

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Accès Gare

10 min

Prix

264900 EUR

Taxe Foncière

1077 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Dont lots d'habitation

3

Charges annuelles (ALUR)

1400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Non

Année construction

1700

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

96 m2

Surface au sol

116 m2

Surface séjour

49.48 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

229 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Boudonville - Scarpone - Libération

Boudonville-Scarpone-Libération : démographie, superficie, aménagements et plus encore

Boudonville-Scarpone-Libération est un quartier de Nancy, relativement tranquille et citadin, qui s'étale sur une superficie de 10 km². Il possède beaucoup d'espaces verts. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

Dans le quartier, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (82 % contre 18 % de maisons individuelles). On y trouve 63 % de locataires et 37 % de propriétaires. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 9 % du parc immobilier.

Population

Avec ses 8 241 habitants, Boudonville-Scarpone-Libération est un quartier assez jeune dont l'âge moyen est de 35 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 53 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Boudonville-Scarpone-Libération.

  • Densité de population :

    8 200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1370 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NANCY

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