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Appartement 95,47 m²

95.47 m² - 214 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé au coeur de Nancy, dans le quartier Charles III, cet appartement comporte 4 pièces réparties sur 95 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée, de 3 grandes chambres de 14 m² et d'un grand séjour traversant. Côté transports en commun, il y a une ligne de tramway et un arrêt de bus à proximité. La gare de Nancy se trouve à 10 minutes à pieds. Cet appartement possède un balcon qui vous fera profiter d'un espace supplémentaire. Il comporte également un grenier pratique pour stocker différentes affaires. Les communs ainsi que la façade ont été rénové en 2016. L'appartement est actuellement loué (1140€ avec charges) et sera disponible au 1 juillet 2019. Son prix est de 214 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 633.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 447

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

CHARLES III

Exposition

Est

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

10 min

Prix

214000 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Dont lots d'habitation

10

Charges annuelles (ALUR)

927.6 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

1200

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Non

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

95.47 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Accès handicapés

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

382 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Charles III

Centre-ville-Charles III : superficie, aménagements, immobilier et plus encore

Centre-ville-Charles III, quartier très vivant et citadin de Nancy, s'étale sur une superficie de 1,3 km². Il dispose de multiples espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Centre-ville-Charles III

Avec ses 11 616 habitants, Centre-ville-Charles III est un quartier assez jeune présentant un âge moyen de 37 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 53 % des ménages). 62 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Le logement dans le quartier de Centre-ville-Charles III

Dans le quartier de Centre-ville-Charles III, l'immobilier est en quasi-totalité composé d'appartements (99 % contre seulement 1 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 78 % de la population et les propriétaires, 22 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils représentent 10 % du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Charles III.

  • Densité de population :

    8 960 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    50 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    21 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,9 tous les 100m

  • Médecins :

    360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NANCY

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    Guy Hoquet NANCY
    37 rue du Faubourg des Trois maisons
    54000 Nancy

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