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Vente : appartement T4 à NANCY

83 m² - 139 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : dans la ville de NANCY (54000), venez découvrir cet appartement de 4 pièces au calme de 83 m². Il est orienté à l'est-ouest. Il est situé au 6e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte huit étages. Il s'agit d'une copropriété de 341 lots. Un gardien et un interphone assurent un accès sécurisé. Cet appartement s'organise comme suit : un séjour de 20 m², une cuisine équipée et trois chambres exposées à l'ouest (une de 10 m², une de 11 m² et une de 11 m²). Il est également composé d'une salle d'eau, d'une réserve et de WC. Il offre aussi une entrée. L'appartement dispose de radiateurs fonctionnant au gaz. Le chauffage est collectif. Cet appartement de 4 pièces est en bon état général. Pour profiter des beaux jours, ce logement est également agrémenté d'un balcon. Pour davantage d'espace de rangement, ce bien est vendu avec une cave. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour l'appartement. L'appartement se trouve dans la commune de Nancy. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Cet appartement de 4 pièces est proposé à l'achat pour 139 000 € (honoraires à la charge du vendeur). L'indice DPE est C pour une consommation énergétique à hauteur de 94 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D (de l'ordre de 22 Kg CO?/m²/an). Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet NANCY.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 632

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Nabecor

Exposition

Est-Ouest

Etage

6

Nombre étages

8

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Prix

139000 EUR

Taxe Foncière

1253 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

341

Dont lots d'habitation

96

Charges annuelles (ALUR)

2732 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Surface

83 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

94 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Charles III

Centre-ville-Charles III : superficie, aménagements, immobilier et plus encore

Centre-ville-Charles III, quartier très vivant et citadin de Nancy, s'étale sur une superficie de 1,3 km². Il dispose de multiples espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Centre-ville-Charles III

Avec ses 11 616 habitants, Centre-ville-Charles III est un quartier assez jeune présentant un âge moyen de 37 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 53 % des ménages). 62 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Le logement dans le quartier de Centre-ville-Charles III

Dans le quartier de Centre-ville-Charles III, l'immobilier est en quasi-totalité composé d'appartements (99 % contre seulement 1 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 78 % de la population et les propriétaires, 22 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils représentent 10 % du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Charles III.

  • Densité de population :

    8 960 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    50 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    21 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,9 tous les 100m

  • Médecins :

    360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NANCY

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    37 rue du Faubourg des Trois maisons
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