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Splendide appartement au coeur de Nancy

95.95 m² - 287 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé en plein coeur du centre ville de NANCY, cet appartement saura vous séduire par son cachet : moulures, cheminées, parquet, et hauteur sous plafond de 3 mètres sont au rendez-vous! Cet appartement entièrement rénové de 96 m² est doté d'une cuisine équipée; d'une belle pièce de vie avec accès à un balcon ; de 2 chambres côté cour (dont une de 18 m²) et d'une salle de bain spacieuse. Une cave ainsi qu'un comble aménageable de 30 m² (possibilité de duplex avec l'appartement nécessitant des travaux) complètent ce bien. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en très bon état. La copropriété comprend 8 appartements et un local commercial. La toiture de l'immeuble a été entièrement refaite en septembre 2019. L'indice DPE de cet appartement est de classe E et l'indice GES est de catégorie B. Son prix est de 287 000 euros. et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 620.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 620

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

HYPERCENTRE

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Accès Bus

1 min

Prix

287000 EUR

Taxe Foncière

1112 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

25

Dont lots d'habitation

9

Charges annuelles (ALUR)

1061.47 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

NORD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Somptueux

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Non

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

95.95 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Interphone

Oui

Accès handicapés

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

281 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville - Charles III

Centre-ville-Charles III : superficie, aménagements, immobilier et plus encore

Centre-ville-Charles III, quartier très vivant et citadin de Nancy, s'étale sur une superficie de 1,3 km². Il dispose de multiples espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Centre-ville-Charles III

Avec ses 11 616 habitants, Centre-ville-Charles III est un quartier assez jeune présentant un âge moyen de 37 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 53 % des ménages). 62 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Le logement dans le quartier de Centre-ville-Charles III

Dans le quartier de Centre-ville-Charles III, l'immobilier est en quasi-totalité composé d'appartements (99 % contre seulement 1 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 78 % de la population et les propriétaires, 22 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils représentent 10 % du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Charles III.

  • Densité de population :

    8 960 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    50 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    21 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,9 tous les 100m

  • Médecins :

    360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NANCY

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    Guy Hoquet NANCY
    37 rue du Faubourg des Trois maisons
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