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À vendre, appartement de 70 m² à NANCY .

72.93 m² - 169 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

A NANCY, dans le secteur prisé Anatole France, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé compte 3 pièces réparties sur 70 m². Il est pourvu d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux de 22 m² et de 2 grandes chambres de 12 et 13 m². Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. Proche de toutes les commodités, le bus est accessible à quelques mètres de l'appartement et la gare à une dizaine de minute à pieds. Cet appartement dispose d'un petit balcon. En bonus, de nombreux espaces de stockage: une cave, un grenier et un garage dans une cour sécurisée. L'extérieur de l'immeuble est en bon état tandis que le logement nécessite quelques travaux de rafraîchissement. La modernisation et l'équipement de la cuisine sont prévoir dans cet appartement. Son prix est fixé à 169 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété sont de 1 400 euros par an. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 612.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 612

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

ANATOLE FRANCE

Exposition

Nord-Sud

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Accès Bus

1 min

Accès Gare

10 min

Prix

169000 EUR

Taxe Foncière

947 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Dont lots d'habitation

5

Charges annuelles (ALUR)

1400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Jardin

Non

Etat couverture

Vérifiée

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

72.93 m2

Surface estimée

73.25 m2 environ

Surface séjour

22.44 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Charles III

Centre-ville-Charles III : superficie, aménagements, immobilier et plus encore

Centre-ville-Charles III, quartier très vivant et citadin de Nancy, s'étale sur une superficie de 1,3 km². Il dispose de multiples espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Centre-ville-Charles III

Avec ses 11 616 habitants, Centre-ville-Charles III est un quartier assez jeune présentant un âge moyen de 37 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 53 % des ménages). 62 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Le logement dans le quartier de Centre-ville-Charles III

Dans le quartier de Centre-ville-Charles III, l'immobilier est en quasi-totalité composé d'appartements (99 % contre seulement 1 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 78 % de la population et les propriétaires, 22 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils représentent 10 % du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Charles III.

  • Densité de population :

    8 960 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    50 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    21 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,9 tous les 100m

  • Médecins :

    360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NANCY

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet NANCY
    37 rue du Faubourg des Trois maisons
    54000 Nancy

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