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À vendre, appartement de 36 m² à NANCY (54000).

36 m² - 77 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à quelques minutes à pieds de la Gare de Nancy, cet appartement compte 3 pièces réparties sur 36 m², parfait pour un investissement locatif ou premier achat. Il est doté d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une grande chambre de 14 m², ainsi que d'une pièce de 6m² à aménager. Il est aussi pourvu d'un WC séparé. Des travaux sont à prévoir dans cet appartement à fort potentiel. Parmi les points forts de cet appartement, vous bénéficiez d'un grenier et d'une cave, idéal pour entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au 1er étage de l'immeuble. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Son prix est fixé à 77 000 €. L'appartement fait partie d'une copropriété dont les charges annuelles sont de 704 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Réf : 553.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 553

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Accès Tramway

2 min

Accès Gare

2 min

Prix

77000 EUR

Taxe Foncière

374 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

23

Dont lots d'habitation

6

Charges annuelles (ALUR)

704 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

1

Chambre RDC

Non

WC

1

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.82 m

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Travaux à prévoir

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Métallique

Surface

36 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Charles III

Centre-ville-Charles III : superficie, aménagements, immobilier et plus encore

Centre-ville-Charles III, quartier très vivant et citadin de Nancy, s'étale sur une superficie de 1,3 km². Il dispose de multiples espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Centre-ville-Charles III

Avec ses 11 616 habitants, Centre-ville-Charles III est un quartier assez jeune présentant un âge moyen de 37 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 53 % des ménages). 62 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Le logement dans le quartier de Centre-ville-Charles III

Dans le quartier de Centre-ville-Charles III, l'immobilier est en quasi-totalité composé d'appartements (99 % contre seulement 1 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 78 % de la population et les propriétaires, 22 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils représentent 10 % du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Charles III.

  • Densité de population :

    8 960 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    50 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    21 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,9 tous les 100m

  • Médecins :

    360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NANCY

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    Guy Hoquet NANCY
    37 rue du Faubourg des Trois maisons
    54000 Nancy

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