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appartement 3 pièces de 77.99 m².

80 m² - 139 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à CHAMPIGNEULLES, cet appartement rénové dénombre 3 pièces réparties sur 80 m². Il est situé au premier étage d'une petite copropriété de deux appartements. Il est doté d'une pièce de vie de 35 m² avec cuisine entièrement équipée, et de 2 chambres. Il est aussi pourvu d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement possède de nombreux rangements. De plus, cet appartement dispose d'un balcon pour un peu d'air frais. Il comporte également un garage individuel, une cave privative et un jardin commun. Faibles charges ; syndic bénévole. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage au gaz. Les + : le balcon et le garage ! Le prix est de 139 900 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est divisée en 7 lots. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 531.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 531

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

HOTEL DE VILLE

Exposition

Sud-ouest

Etage

1

Nombre étages

1

Dernier Etage

Oui

Prix

139900 EUR

Taxe Foncière

839 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

7

Dont lots d'habitation

2

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Brique

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

80 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

344 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

80 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Champigneulles

Champigneulles en quelques statistiques

Champigneulles, ville du département de la Meurthe-et-Moselle, est une commune calme, située à 6,34 km de Nancy, à 7,56 km de Vandoeuvre-lès-Nancy et à 43,25 km de Metz. Couvrant une superficie de 23,8 km², cette ville de campagne est très riche en espaces de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Elle est mitoyenne de Frouard, Maxéville, Bouxières-aux-Dames, Liverdun, Lay-Saint-Christophe, Laxou, Velaine-en-Haye et Malzéville.

Habitants

On dénombre une population de 6 884 habitants dans la commune et un âge moyen de 42 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 48 % des foyers). 60 % des actifs sont des salariés et des ouvriers.

Immobilier

Le parc immobilier de Champigneulles est en majorité composé d'appartements (52 % des logements). Les propriétaires représentent 54 % de la population et les locataires, 46 %. Parmi les habitations de la commune, un peu plus d'un quart sont des logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 28 %. Le taux foncier (17 %) est, lui, identique à celui de la Meurthe-et-Moselle.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Champigneulles.

  • Densité de population :

    290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 880 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    980 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NANCY

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