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Vente : appartement 3 pièces à NANCY

95 m² - 215 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT À vendre : découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 95 m² Carrez, à NANCY (54000). Il bénéficie d'une exposition est-ouest. Il est situé au 3e étage d'une résidence des années 30 en copropriété comprenant 30 lots. Le bâtiment comporte quatre étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Cet appartement est organisé comme suit : un beau séjour/cuisine de 37 m² et deux chambres exposées à l'ouest (une de 16 m² et une de 15 m²). Il est aussi composé d'une salle de bains, de WC et d'une buanderie. Il dispose également d'une entrée et d'un dégagement. Il y a aussi une cuisine équipée. L'appartement dispose de radiateurs alimentés à l'électricité. Cet appartement de 3 pièces est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Une cave offrent à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire. Le bien se trouve à une minute des écoles. L'arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement. On trouve également la gare à 10 minutes. L'aéroport est situé à moins de 5 km. Vous trouverez un théâtre et un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi un institut universitaire, tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin un marché anime le quartier le dimanche matin. L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat importants. L'indice DPE de cet appartement est de catégorie D (180 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de classe A (5 Kg CO?/m²/an). Cet appartement de 3 pièces est à vendre pour la somme de 215 000 € (honoraires vendeur). N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet NANCY pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à NANCY.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 618

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

faubourg des trois maisons

Exposition

Est-Ouest

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

10 min

Prix

215000 EUR

Taxe Foncière

1007 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Dont lots d'habitation

12

Charges annuelles (ALUR)

661 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Jardin

Non

Année construction

1932

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

95 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

180 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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