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NANCY : appartement F2 à vendre

43 m² - 79 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE À vendre : à NANCY (54000), découvrez cet appartement T2 au calme de 43,42 m² Carrez. Il est situé au 1er étage d'une résidence des années 70 en copropriété comprenant 34 lots. Le bâtiment comporte quatre étages. Cet appartement compte un salon/séjour de 18 m², une cuisine et une chambre de 10 m². Il est également composé d'une salle de bains. Il dispose également d'une entrée. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Le chauffage est individuel. Cet appartement T2 est neuf. Une terrasse (4,09 m²) et un balcon complètent cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Une cave offrent à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire. L'appartement est vendu avec une place de parking. Le bien est situé dans la commune de Nancy. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaires et collèges) à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 6 km. Vous trouverez un théâtre à proximité. Il y a aussi deux instituts universitaires, de nombreux restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin un marché anime le quartier le dimanche matin. Il a un indice DPE de classe E (325 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie F (chiffre annuel : 76 Kg CO?/m²). Son prix de vente est de 79 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence Guy Hoquet NANCY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 586

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

4

Prix

79000 EUR

Taxe Foncière

825 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

34

Charges annuelles (ALUR)

532 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Calme

Oui

Année construction

1976

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

43 m2

Surface séjour

18.06 m2

Surface terrasse

4.09 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

325 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

76 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Guy Hoquet NANCY
37 rue du Faubourg des Trois maisons
54000 Nancy

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